城建集团在阜新城市更新项目中的创新实践分析
走在阜新市的街头,细心的人会发现,近年来城市面貌正经历着静水深流式的蜕变。老旧街区的管网不再频发跑冒滴漏,新建的市政道路在雨季积水明显减少,就连一些历史悠久的街角公园也焕发出新的活力。这些看似寻常的改变背后,是阜新城建交通集团有限公司在阜新城建领域一系列创新实践的深度落地。
城市更新为何需要“技术破局”?
传统的市政施工模式在面对阜新这类资源枯竭型城市的更新需求时,往往显得力不从心。老城区地下管线错综复杂,产权归属不明;既有建筑地基与新建结构存在沉降差异;且施工期间对居民生活的影响必须降到最低。这些痛点倒逼着作为阜新国企的我们,必须跳出“大拆大建”的旧思路,转向精细化、低影响的更新技术。
以城建集团承接的阜新市细河区某老旧小区综合改造项目为例。项目初期勘测发现,地下既有上世纪80年代的砖砌排水渠,又有近年铺设的PE燃气管,间距不足30厘米,且周边紧邻居民楼基础。若采用常规的明挖施工,不仅面临塌方风险,还需协调13家产权单位,工期至少延长60天。
“微创手术”式技术如何落地?
面对这一困局,阜新城投集团的技术团队引入了一套组合创新方案:
- 针对地下管线密集区,采用水平定向钻技术结合探地雷达三维扫描,精准定位管线轨迹,将施工扰动范围缩小70%;
- 在老旧管网更新中,应用CIPP(原位固化法)内衬修复工艺,无需开挖路面,仅通过检查井即可完成管道整体加固,内衬材料寿命可达50年;
- 针对小区路面,采用再生沥青混合料(RAP)与高粘改性剂复配工艺,不仅100%回收利用了原有路面废料,还使路面抗车辙能力提升了35%。
这些技术并非简单的设备堆砌,而是基于阜新本地地质特点(粉砂土占比高、地下水位季节性波动大)进行的二次开发。例如,定向钻的泥浆配比,我们就针对细河区特有的弱膨胀土特性,调整了膨润土与聚合物的比例,有效避免了孔壁垮塌。
与周边同类城市(如铁岭、朝阳)的市政施工项目对比,我们的创新价值更为凸显。铁岭某同类管网更新项目采用全明挖方式,工期达120天,且因道路封闭导致周边商铺月均损失营业额约15万元。而我们在阜新该项目中,采用上述组合技术后,实际施工仅耗时47天,且未发生一起因施工导致的地下管线破坏事故。
从“单点技术”到“系统化管理”的跨越
技术创新的背后,是管理架构的深层变革。阜新城建团队建立了“技术论证-局部试点-数据反馈-全面推广”的闭环机制。每个创新方案在实施前,都会先在项目部的“样板展示区”进行1:1模拟施工,采集温度、湿度、材料收缩率等数据。例如,上述CIPP内衬工艺在正式应用前,我们花了2周时间在样板段测试了3种不同树脂配比,最终才选定与本地地下水pH值(7.8-8.2)最适配的配方。
更关键的是,我们通过一套数字化施工管理平台,将每道工序的质检数据、材料批次信息、施工人员定位全部上链。这并非为了炫技,而是当出现质量追溯时,可以精确到“某根钢管由某班组在几月几日几点安装、焊缝编号是多少”。这种精细度,在传统市政施工领域极为罕见。
目前,这套“微创更新”体系已推广至阜新市海州区、太平区的4个在建市政项目中。据初步统计,综合施工效率提升约50%,居民投诉率下降82%,材料综合成本降低12%。这些数字背后,是城建集团作为阜新国企对城市更新质量与效率的硬核承诺。未来,我们将继续探索装配式市政构件、智能检测机器人等前沿技术在阜新的本土化应用,让每一次更新都经得起时间的检验。